Hallo Teman-Teman Semua, pada artikel kali ini admin akan membahas tentang contoh soal menghitung PBB. PBB atau Pajak Bumi dan Bangunan adalah jenis pajak yang harus dibayar oleh pemilik tanah dan bangunan. Pajak ini harus dibayar setiap tahun dan besarnya tergantung pada luas tanah dan bangunan yang dimiliki serta nilai jualnya.
Aplikasi PBB Online
Untuk memudahkan dalam menghitung PBB, kini sudah tersedia aplikasi PBB online yang bisa diakses melalui website resmi pemerintah. Aplikasi ini sangat praktis dan efektif karena bisa digunakan kapan saja dan di mana saja tanpa harus datang ke kantor pajak.
Cara Menggunakan Aplikasi PBB Online
Berikut ini adalah cara menggunakan aplikasi PBB online:
- Buka website resmi pemerintah yang menyediakan aplikasi PBB online
- Masukkan data pribadi dan data tanah dan bangunan yang dimiliki
- Klik tombol hitung dan tunggu beberapa saat
- Akan muncul hasil perhitungan besarnya PBB yang harus dibayar
Contoh Soal Menghitung PBB
Berikut ini adalah contoh soal menghitung PBB:
Contoh Soal 1
Sebuah tanah seluas 200 m2 memiliki nilai jual Rp. 1.000.000/m2. Bangunan di atas tanah tersebut memiliki luas 100 m2 dan nilai jual Rp. 2.000.000/m2. Hitunglah besarnya PBB yang harus dibayar.
Jawaban:
| Objek Pajak | Luas (m2) | Nilai Jual (Rp./m2) | Nilai Perolehan (Rp.) | NPBKP (%) | NJOP (Rp.) | NJOP yang Dipakai (Rp.) | Tarif (%) | PBB yang Harus Dibayar (Rp.) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tanah | 200 | 1.000.000 | 200.000.000 | 20% | 40.000.000 | 40.000.000 | 0,5% | 200.000 |
| Bangunan | 100 | 2.000.000 | 200.000.000 | 20% | 40.000.000 | 40.000.000 | 0,5% | 200.000 |
| Total PBB yang Harus Dibayar | 400.000 | |||||||
Contoh Soal 2
Sebuah tanah seluas 150 m2 memiliki nilai jual Rp. 750.000/m2. Bangunan di atas tanah tersebut memiliki luas 80 m2 dan nilai jual Rp. 1.500.000/m2. Hitunglah besarnya PBB yang harus dibayar.
Jawaban:
| Objek Pajak | Luas (m2) | Nilai Jual (Rp./m2) | Nilai Perolehan (Rp.) | NPBKP (%) | NJOP (Rp.) | NJOP yang Dipakai (Rp.) | Tarif (%) | PBB yang Harus Dibayar (Rp.) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tanah | 150 | 750.000 | 112.500.000 | 20% | 22.500.000 | 22.500.000 | 0,5% | 112.500 |
| Bangunan | 80 | 1.500.000 | 120.000.000 | 20% | 24.000.000 | 24.000.000 | 0,5% | 120.000 |
| Total PBB yang Harus Dibayar | 232.500 | |||||||
Frequently Asked Questions (FAQ)
1. Apa itu Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)?
Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) adalah jenis pajak yang harus dibayar oleh pemilik tanah dan bangunan. Pajak ini harus dibayar setiap tahun dan besarnya tergantung pada luas tanah dan bangunan yang dimiliki serta nilai jualnya.
2. Bagaimana cara menghitung PBB?
PBB bisa dihitung dengan menggunakan aplikasi PBB online yang bisa diakses melalui website resmi pemerintah. Aplikasi ini sangat praktis dan efektif karena bisa digunakan kapan saja dan di mana saja tanpa harus datang ke kantor pajak.
3. Apakah PBB harus dibayar setiap tahun?
Ya, PBB harus dibayar setiap tahun oleh pemilik tanah dan bangunan.
4. Apakah besarnya PBB bisa berubah setiap tahun?
Ya, besarnya PBB bisa berubah setiap tahun tergantung pada perubahan luas tanah dan bangunan serta nilai jualnya.
Kesimpulan
Dari pembahasan di atas, dapat disimpulkan bahwa menghitung PBB tidaklah sulit asalkan menggunakan aplikasi PBB online yang sudah disediakan oleh pemerintah. Selain itu, pemilik tanah dan bangunan juga harus memperhatikan perubahan besarnya PBB setiap tahun agar tidak terkena sanksi dari pihak pajak.
Semoga artikel ini dapat bermanfaat bagi teman-teman semua yang ingin menghitung PBB dengan mudah dan praktis. Sampai jumpa kembali di artikel menarik lainnya.